W naszym biurze kupujący nie płacą prowizji. Uroczy i funkcjonalny dom parterowy,6 pokoi,pow.ok.160m2,w przyziemiu sauna,działka 7 arów.Twardogóra

Nieruchomość składa się z:

- Wysokiego parteru o łącznej powierzchni ok.100m 2 w skład którego wchodzą :

przestrzenny salon o powierzchni ok.30m 2 z wyjściem na taras

2 jasne pokoje o powierzchni ok.10m 2 i 15m 2

Garderoba o powierzchni ok.6m 2
Kuchnia o powierzchni ok.8m 2

Łazienka o powierzchni ok.6m 2

Oddzielne WC o powierzchni 1,13m 2

Holl o powierzchni ok.8m 2

Przedsionek o powierzchni ok.5m 2

Duży i bardzo jasny salon z wyjściem na taras stanowi idealne miejsce do wypoczynku. Z tarasu pokrytego brązowymi kafelkami rozchodzi się widok na ładnie zagospodarowaną działkę, na którą zejdziemy metalowymi schodami. Pomieszczenie jest bardzo jasne z uwagi na dwustronne okna, z których jedne stanowią przeszkloną ścianę od strony tarasu, spełniając funkcję przesuwnych drzwi tarasowych, zabezpieczone zewnętrzną roletą sterowaną elektrycznie. Na podłodze znajduje się lakierowany parkiet, natomiast ściany pokryte zostały tapetą.

Drugi pokój obecnie pełni rolę podręcznego pokoju dziennego, natomiast może zostać zaaranżowany na wiele sposobów, w zależności od potrzeb przyszłego nabywcy. Na podłodze znajduje się lakierowany parkiet, natomiast ściany pokryte tapetą.

Kolejny pokój jest idealnym miejscem do aranżacji sypialni. Jest ustawnym i zarazem zacisznym pomieszczeniem. Ściany zostały pokryte tapetą, na podłodze znajduje się parkiet.

Garderoba wykończeniem nie różni się od pozostałych pomieszczeń. Jest bardzo praktyczną powierzchnią a usytuowana bardzo obszerna szafa pomieści wiele rzeczy, zastępując kilka zestawów mebli.

Kuchnia stanowi oddzielne i bardzo funkcjonalne pomieszczenie, gdyż wszystkie potrzebne rzeczy znajdują się z zasięgu ręki. Podłoga pokryta jest jasno-popielatymi kafelkami, ściany do wysokości górnych szafek kuchennych wyłożone zostały również jasnymi kafelkami, natomiast górna część ścian wykonana z regipsów, utrzymana w jasnej kolorystyce.

Łazienka pokryta w całości kafelkami ceramicznymi z ozdobnymi elementami utrzymana jest w jasnej kolorystyce. Wyposażona jest w kabinę prysznicową, bidet oraz umywalkę, na suficie zainstalowane zostało oświetlenie halogenowe. W pomieszczeniu znajduje się okno, czyniąc pomieszczenie przewiewnym.

Oddzielne WC jest praktycznym pomieszczeniem i z uwagi na jego usytuowanie przy aranżacji w/w sypialni. Wyposażone zostało w toaletę oraz umywalkę. W całości - zarówno na podłodze, jak i na ścianach wyłożone zostało białymi kafelkami, z halogenowym oświetleniem zamontowanym na panelowym syficie. Pomieszczenie posiada nieduże okno.

Holl stanowi komunikację między wszystkimi pomieszczeniami na tym poziomie i jest kolejnym pomieszczeniem po wejście z przedsionka. Posiada zejście do przyziemia budynku. Całość wykończona w drewnie, na podłodze parkiet, na ścianach boazeria.

Przedsionek jest pierwszym pomieszczeniem po wejściu do budynku. Znajduje się tu klatka schodowa prowadzącą na piętro, oraz podręczne schowki wkomponowane w ścianach wykończonych boazerią. Istnieje możliwość aranżacji szafy okrycia wierzchnie. Na podłodze znajdują się jasne kafelki.

- Piętra o łącznej powierzchni ok.60m 2 w skład którego wchodzą :

1 duży pokój o powierzchni ok.20m 2
Holl o powierzchni ok. 25m 2
Łazienka o powierzchni 6m 2
Pomieszczenia gospodarcze

Duży pokój na tym poziomie, usytuowany przy łazience może pełnić wiele funkcji, w zależności od potrzeb. Obecnie nie został zagospodarowany co pozostawia wiele możliwości aranżacyjnych. Może stanowić zarówno pokój dziecięcy, jak i pokój wypoczynkowy. Podłoga została pokryta lakierowanymi deskami, natomiast ściany wykończone zostały boazerią.

Holl stanowi otwartą przestrzeń a zarazem komunikację między wszystkimi pomieszczeniami na tym poziomie, posiada duże okno. Podłoga została pokryta lakierowanymi deskami, natomiast ściany wykończone zostały boazerią. Pomieszczenie w zależności od potrzeb może stanowić również salon z aneksem kuchennym.

Łazienką z oknem w całości wykończona jasnymi kafelkami, wyposażona została w wc, toaletę oraz kabinę prysznicową.

Pomieszczenia gospodarcze, ze skosami pełnią obecnie funkcję podręcznych skrytek, w których przechowywane są rzadziej używane rzeczy gospodarstwa domowego. Są praktycznymi pomieszczeniami przydatnymi w każdym domu.

- Przyziemia o łącznej powierzchni ok.100m 2 w skład którego wchodzi:

Garaż o powierzchni ok.30m 2
pralnia o powierzchni ok.15m 2
pomieszczenie fitness o powierzchni ok.20m 2
holl o powierzchni ok.20m 2
pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 10m 2

Wszystkie pomieszczenia na tym poziomie zostały wyłożone na podłodze kafelkami ceramicznymi, Garaż jednostanowiskowy wyposażony w bramę panelową, otwieraną pilotem, duża pralnia wyposażona w wannę i miejsce do suszenia prania. Pomieszczenie fitness wyposażona w saunę fińską, przyłącza do kabiny prysznicowej i miejsce na sprzęt do ćwiczeń. Holl stanowiący komunikację między wszystkimi pomieszczeniami, posiada wyznaczone miejsce z umiejscowionym piecem gazowym Vismann, służącym do ogrzewania nieruchomości. Pomieszczenie gospodarcze wyposażone są w regały ścienne oraz zbiorniki na olej opałowy (przy zmianie sposobu ogrzewania budynku).

Budynek w wersji kanadyjskiej, jako wolnostojący, jednorodzinny wybudowany został w 1985r. Jest w całości podpiwniczony (poziom opisany jako przyziemie z okratowaniem w oknach). Ściany zostały ocieplone warstwą styropianu o grubości 10 cm., wykonana została zewnętrzna elewacja z tynku strukturalnego, z ozdobną płytką elewacyjną w dolnej części budynku. Dwuspadzisty, docieplony dach, pokryty jest blachą, z nowymi miedzianymi rynnami. Wszystkie okna w budynku wykonane z solidnego drewna (mahoń), posiadają wewnętrzne rolety. Nieruchomość ogrzewana gazem ziemnym, z nową miedzianą instalacją CO, istnieje możliwość zmiany na olej opałowy. Nieruchomość wyposażona w sieć wodno-kanalizacyjną, gazową, energetyczną, odgromową, alarmową oraz domofon, co podnosi poziom bezpieczeństwa. Kilka lat temu wyremontowany został komin (obecnie z cegły klinkierowej), wymienione zostały wszystkie drzwi wewnętrzne. Działka na której posadowiony jest budynek zajmuje powierzchnię ok.7 arów i jest niezwykle urokliwym miejscem nieopodal lasu. Cała powierzchnia zagospodarowana poprzez rosnące drzewa liściaste oraz iglaste, zadaszona altana z miejscem na grilla przy ogrodzie warzywnym, tworzy idealne miejsce do wypoczynku, ze śpiewem ptaków w tle. Posesja od frontu ogrodzona jest płatem kutym z bramą sterowaną na pilota, w pozostałej części siatką metalową.

Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest w Twardogórze, na jednym z osiedli , w bliskiej odległości od centrum miasta, gdzie znajdują się szkoły, kościół, instytucje administracyjne, banki, basen kąpielowy i wiele innych atrakcji, co pozwala na szybki i stały kontakt z miastem. W bezpośrednim sąsiedztwie nowych domów jednorodzinnych z dojazdem drogą asfaltową. Cały obszar gminy Twardogóra jest położony wśród Wzgórz Twardogórskich, tzw. Gór Kocich, należących do makroregionu Wału Trzebnickiego. Znajdują się tu bardzo dobre punkty widokowe i ciekawe trasy rowerowe. Najbardziej charakterystycznymi i najciekawszymi elementami rzeźby Gór Kocich są doliny strumieni, głazy narzutowe, wzniesienia i obniżenia. Doliny strumieni sprawiają wrażenie wąwozów o baśniowym charakterze i mimo ostrego nachylenia zboczy przyjemnie się nimi spaceruje. Na terenie Wzgórz znajduje się ok. 30 takich dolin i w sumie osiągają one 50 km długości. Strumień, który utworzył najdłuższą i największą dolinę wypływa na wysokości 243 m n.p.m. i wartko płynąc tworzy po drodze małe wodospady.

Kliencie nic nam nie zapłacisz, a otrzymasz:

kilkaset ofert w jednym miejscu,
pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,
rzetelną informacje o każdej ofercie,
sprawdzony stan prawny nieruchomości,
możliwość obejrzenia każdej oferty w dogodnym dla siebie terminie,
uzgodnione warunki i pomoc w przygotowaniu umowy przedwstępnej,
pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego,
protokoły przekazania nieruchomości i liczników,
zapłatą dla nas ma być Twój uśmiech.

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Odnośnik do oferty na stronie biura:

OSOBA PROWADZĄCA
Marzena Pisuła - Kierownik biura Syców
tel.
tel.
Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo