W naszym biurze kupujący nie płacą prowizji. W centrum miasta, działka 10 arów, przy parku, 4 pokoje, pow.92m2, garaż, ogród - POLECAM!
Jedyna taka oferta! Możliwość : zamieszkania od zaraz! aranżacji przestronnego poddasza! budowy kolejnego domu na dogodnej do zabudowy działce z dojazdem z dwóch stron- jako idealne rozwiązanie dla rodziny dwupokoleniowej …. a wszystko w świetnej cenie i w dodatku w centrum miasta! ŚWIETNA OKAZJA! Chyba, że ktoś woli w tej cenie mieszkanie bez ogrodu i garażu, a zamiast aranżacji tarasu - balkon…. to też znajdziemy ciekawą ofertę - zachęcam do zobaczenia… a wybór będzie prosty
W skład nieruchomości wchodzi:
korytarz
ustawne 4 pokoje
kuchnia
łazienka
przedsionek
garaż o powierzchni 19,60m 2
Korytarz zajmuje powierzchnię ok.12 m 2 , i umożliwia swobodną komunikację między pokojami, kuchnią, poddaszem, piwnicą i umożliwia wyjście do ogrodu. Na podłodze znajdują się brązowe kafelki, ściany natomiast wykończone boazerią.
Pierwszy pokój o powierzchni ok.15 m 2 , do którego dostaniemy się z korytarza, jest obecnie podręcznym pokojem, natomiast idealnie nadaje się do prowadzenia gabinetu, biura czy punktu usługowego, jeśli ktoś myśli o prowadzeniu własnej działalności. Dwa okna, znajdujące się w pomieszczeniu, wychodzą na jedną z głównych ulic - umożliwiając zastąpienie np. witryny, a wejście z tej strony budynku (które jest jednym z wejść) jest wprost z głównego ciągu pieszych. Na podłodze znajdują się deski, na ścianach gładź pokryta farbą. Dodatkowego uroku dodają brązowe belki sufitowe.
Kolejne dwa pokoje (w tym jeden przejściowy) usytuowane po lewej stronie korytarza mogą pełnić różnorodne funkcje. Połączone są ścianką działową z częściowo otwartą powierzchnią zakończoną łukiem, pozwalają uzyskać większą przestrzeń, a ich powierzchnia to ok. 8 i ok. 13m 2 . Podłogi pokrywają panele, natomiast ściany wykończone gładzią pokryte farbą w żywych kolorach, świetnie dopasują się do każdego wystroju wnętrza.
Funkcjonalna kuchnia posiada powierzchnię ok.12m 2 . Jest pomieszczeniem urządzonym w tradycyjnym stylu a ze względu na umiejscowienie , doskonale współgra z pozostałą częścią nieruchomości. Wyposażona została w standardowy sprzęt AGD oraz kolorystycznie dobrane do całości wnętrza meble kuchenne. Na drewnianej podłodze znajduje się wykładzina PCV, ściany natomiast utrzymane w połączeniu kafelek kolorystycznie dopasowanych do mebli i gładzi pokrytej farbą tradycyjną. Jest pomieszczeniem jasnym i ustawna, okna wychodzą na ogród a dodatkową ozdobą są brązowe belki sufitowe.
Łazienka z oknem o powierzchni ok. 6m 2 , do której dostaniemy się wchodząc z kuchni i niedużego korytarza. Posiada ściany pokryte jasną glazurą, na podłodze również glazura - w kolorze brązu. Wyposażona jest w nową kabinę prysznicową, umywalkę, toaletę, bojler elektryczny do ogrzewania wody oraz sporo miejsca na pralkę czy meble łazienkowe.
Czwarty pokój o powierzchni ok.16m 2 znajduje się w najbardziej zacisznym miejscu nieruchomości, dlatego dobrze się sprawdzi jako sypialnia czy pokój dziecięcy. Dostaniemy się do niego wchodząc z tego samego korytarzyka co do łazienki. Na podłodze znajdują się kafelki w odcieniu brązu, na ścianach gładź pokryta jasną farbą, na suficie kasetony.
Nieruchomość posiada ogromny potencjał aranżacyjny i możliwość zagospodarowania na wiele sposobów. Na poddasze prowadzą drewniane schody, a powierzchnia ta może być zaadaptowana na pokoje mieszkalne z możliwością zrobienia tarasu od strony ogrodu.
Garaż, przyległy do jednej ze ścian, do którego dostaniemy się z zewnątrz, jest powierzchnią jednostanowiskową, jednak swobodny wjazd i wyjazd umożliwiają dwie uchylne bramy wjazdowe - jedna od strony ogrodu, druga od strony ulicy dojazdowej. Usytuowanie garażu umożliwia również dodatkowego zadaszenia - jako miejsce postojowe przed garażem np. w okresie letnim.
Przedsionek, którym możemy wyjść do ogrodu, a tym samym na tylną część posesji - jest nie tylko świetnym izolatorem ciepła, ale też praktycznym rozwiązaniem. Podłogę pokrywają kafelki takie jak w korytarzu, tworząc jednolitą całość, na ścianach boazeria.
Wszystkie pomieszczenia w budynku utrzymane są w jasnych i żywych barwach, które idealnie ze sobą współgrają. Pokoje są ciepłe i przytulne.
Przedmiotowa nieruchomość jako jednorodzinna, wolnostojąca, parterowa pow. 90m 2 z poddaszem (do zagospodarowania) wybudowana została pod koniec lat 30-tych z podwójnej warstwy cegły, ze ścianami docieplonymi styropianem o grubości 10cm, obecnie bez tynku zewnętrznego. Posiada dach dwuspadowy pokryty z jednej strony dachówką ceramiczną, natomiast od strony ogrodu eternitem. Wszystkie okna są drewniane z podwójną zespoloną szybą. Budynek częściowo podpiwniczony i tam też znajduje się kotłownia ze składem opału i piecem CO starowanym elektronicznie - na ekogroszek, wyposażony jest w instalację centralnego ogrzewania, z ekonomicznymi grzejnikami, sieć wodno-kanalizacyjną z dodatkową własną studnią w ogrodzie, instalację elektryczną i instalację gazową. W tylnej części posesji znajduje się sporo miejsca do własnej aranżacji. Działka przyjmuje kształt prostokąta i została ogrodzona od drugiej strony dojazdowej (osiedla) betonowym płotem z kutą bramą wjazdową. Niewątpliwego uroku posesji dodaje ogród, który jest bardzo słonecznym miejscem i idealnym kącikiem do wypoczynku w letnie dni. Jest sporo miejsca na altankę z miejscem na grilla, sad, ogród warzywny czy plac zabaw - stwarzając tym samym zaciszny kącik. Na jednej ze ścian sąsiedniego budynku znajdują się pomieszczenia gospodarcze - przydatne w każdym domu.
Nieruchomość położona jest w samym centrum miasta, gdzie bez problemu załatwić można wszelkie sprawy formalno-urzędowe. Zlokalizowana jest w bezpośrednim sąsiedztwie domów jednorodzinnych, z dojazdem drogą asfaltową, parku z alejkami spacerowymi, ławeczkami do wypoczynku oraz z bliską odległością do lasów i punktów rekreacyjnych. Dużym walorem klimatycznym są tu okoliczne lasy, wzniesienia krajobrazu i miejsca do pikników. Jest to miejsce idealne dla osób ceniący sobie cisze oraz bezpośredni kontakt z naturą. Cała gmina Twardogóra to rejon o wysokich walorach przyrodniczo-krajobrazowych, predysponowany do rozwoju turystyki i rekreacji. Niewątpliwym atutem, zachęcającym do zamieszkania tutaj, jest malownicze położenie z licznymi pagórkami i obniżeniami terenowymi, ścieżkami rowerowymi, wzniesieniami stanowiącymi punkty widokowe z których oglądać można jego malowniczą panoramę okolicznych miejscowości.
Kliencie nic nam nie zapłacisz, a otrzymasz:
kilkaset ofert w jednym miejscu,
pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,
rzetelną informacje o każdej ofercie,
sprawdzony stan prawny nieruchomości,
możliwość obejrzenia każdej oferty w dogodnym dla siebie terminie,
uzgodnione warunki i pomoc w przygotowaniu umowy przedwstępnej,
pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego,
protokoły przekazania nieruchomości i liczników,
zapłatą dla nas ma być Twój uśmiech.
Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
Odnośnik do oferty na stronie biura:
OSOBA PROWADZĄCA
Marzena Pisuła - Kierownik biura Syców
tel.
tel.
Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo