W naszym biurze kupujący nie płacą prowizji. Zadbany dom w wysokim standardzie o pow.260m2 z tarasem i pięknym ogrodem,6 pokoi, działka o pow.10 arów
WYJĄTKOWA OFERTA!
Nieruchomość bardzo zadbana, wykończona z niezwykłą elegancją, w nowoczesnym stylu, z dozą szyku dodaną przez właścicieli. Przemyślany i dopracowany został każdy szczegół, który w połączeniu z wysokiej jakości materiałami wykończeniowymi i dekoracyjnymi oraz rozmieszczeniem pomieszczeń sprawia, że mieszka się w tymże budynku bardzo komfortowo i wygodnie.
To dom, który może być spełnieniem twoich marzeń! Zobacz i przekonaj się, a będziesz oczarowany! POLECAM!
Dom z gwarancją, że przyszły właściciel, nie poniesie żadnych kosztów chcąc w nim zamieszkać, jest bardzo ciepły i ekonomiczny w utrzymaniu. Zarówno urocze wnętrze, jak i posesja z wypielęgnowanym ogrodem nie wymaga nakładu pracy. Całość w pełni perfekcyjnie i funkcjonalnie zaaranżowana, oddaje urok i zachęca swoją duszą z zacisznym klimatem w zacisznej okolicy pod lasem.
W skład pomieszczeń wchodzi:
PARTER z umiejscowionymi:
Przedsionek o pow. 6,75 m 2
Salon o pow. 53,90 m 2 z kominkiem i wyjściem na 15 m 2 taras
Kuchnia o pow. 18,09 m 2
Przedsionek jest praktycznym i funkcjonalnym pomieszczeniem po wejściu do budynku, chociażby z uwagi na możliwość pozostawienia okryć wierzchnich i stanowi komunikację między pozostałymi pomieszczeniami znajdującymi się na poziomie parteru. Na podłodze znajdują się kafelki, ściany pokryte zostały ozdobnym tynkiem żywicznym.
Salon w wyjściem na słoneczny zadaszony, taras i zejściem do uroczego ogrodu, stanowi przestronną i bardzo jasną powierzchnię z częściowo otwartą kuchnią. Przestrzeń ta umożliwia spotkania w licznym gronie, wprowadzając tym samym w ciepły i miły klimat jaki nadaje mu stylowy kominek. Ściany wykończone gładzią, utrzymane są połączeniu jasnych barw świetnie komponujących się a lakierowanym parkietem znajdującym się na podłodze.
Kuchnia z widokiem na salon została urządzona w nowoczesnym stylu, wyposażona w standardowy sprzęt AGD w zabudowie i praktyczne rozwiązania, zapewniając tym samym swobodne poruszanie się. Jest funkcjonalnym pomieszczeniem i ze względu na umiejscowienie , doskonale współgra z pozostałą częścią parteru, posiada również skrytkę na podręczne rzeczy. Na podłodze znajdują się jasno-brązowe kafelki, ściany natomiast utrzymane w połączeniu jasnej glazury między drewnianymi meblami i tynku żywicznego w pozostałej części ścian, idealnie komponując się w całość.
Drewnianymi, dębowymi schodami dostaniemy się klatką schodową na półpiętro.
PÓŁPIĘTRO na którym znajdują się:
2 łazienki o powierzchniach 6 i 8 m 2
2 pokoje o powierzchniach 15,33 i 16,40m 2
Niewielki korytarz stanowiący komunikację na tym poziomie, posiada podłogę wykończoną lakierowanym parkietem i słoneczną kolorystykę ścian pokrytych gładzią.
Pierwsza łazienka dużym z oknem znajdująca się po prawej stronie została w całości pokryta wysokiej jakości jasno - zieloną glazurą łazienkową. Wyposażona została w zabudowaną wannę narożną, toaletę i meble łazienkowe wkomponowane w umywalkę nablatowa.
Druga łazienka również z oknem znajdująca się po lewej stronie, również została w całości pokryta wysokiej jakości jasną glazurą łazienkową z ozdobnymi elementami ceramicznymi. Wyposażona została w narożną kabinę prysznicową, toaletę, bidet i w umywalkę z szafką łazienkową.
Dwa pokoje znajdujące się na tym poziomie mogą pełnić dowolną rolę w zależności od potrzeb przyszłego właściciela. Są bardzo jasne i ustawne. Pokój po prawej z widokiem na ogród posiada wyjście na balkon, podłogę pokrytą parkietem, ściany wykończone gładzią utrzymane w zielonej kolorystyce. Pokój po lewej stronie pełni obecnie rolę sypialni. Na podłodze znajdują się panele, na ścianach gładź w słonecznej kolorystyce.
PIĘTRO na którym znajduje się:
Sypialnia o powierzchni 30,25m 2
Pokój o powierzchni 16,77m 2 z garderobą i balkonem
Niewielki korytarz z oknem, dzięki któremu swobodnie możemy się poruszać między pomieszczeniami , posiada podłogę wykończoną lakierowanymi deskami i żywą kolorystykę ścian pokrytych gładzią.
Przestronna i bardzo jasna sypialnia, idealnie pełni swoją rolę. Na podłodze znajdują się lakierowane deski, natomiast ściany zostały pokryte żywą paletą barw z ozdobnymi elementami dopasowanymi do wystroju wnętrza.
Pokój posiada wejście do dużej i praktycznej garderoby ( 22m 2 ) , która to garderoba posiada wyjście na zadaszony balkon (8m 2 ). Dzięki takiemu rozwiązaniu pomieszczenie jest przewiewne oraz doskonale spełnią swoją funkcję. Ściany utrzymane w zielonej kolorystyce, na podłodze znajdują się lakierowane deski.
PODDASZE na którym znajduje się:
Przestronna 55 m 2 powierzchnia jest pomieszczeniem z olbrzymim potencjałem. Obecnie jest zaciszną część wypoczynkową. S tanowi i stanowić może miejsce, które świetnie się sprawdza jako pomieszczenie do relaksu i wypoczynku przy książce, pokój fitness, czy młodzieżowe studio.
Przyziemie stanowi typowy jak w każdym domu poziom o powierzchni 60 m 2 , z pomieszczeniami gospodarczymi, kotłownią czy funkcjonalną pralnią wykończoną w glazurze.
Przedmiotowa nieruchomość obecnie w BARDZO DOBRYM STANIE TECHNICZNYM została wybudowana i zamieszana pod koniec 2001 roku. Ściany wykonano z cegły oraz ocieplono styropianem (80cm) z estetyczną elewacją zewnętrzną. Wszystkie okna są drewniane, zespolone, nowego typu w kolorze jasnego brązu z roletami zewnętrznymi. Budynek posiada ocieplony dach dwuspadowy pokryty blachą szwedzką . Budynek wyposażony został w podstawowe instalacje: miedzianą wodno-kanalizacyjną (miejska kanalizacja), miedzianą elektryczną, miedzianą centralnego ogrzewania z ekonomicznymi grzejnikami konwektorowymi i piecem węglowo-koksowym, instalację telefoniczną. Nieruchomość bardzo zadbana i godna polecenia! Przy budynku zamontowane komunikacja prowadząca do wolnostojącego jednostanowiskowego garażu wyłożona jest kostką, posesja w całości ogrodzona z licznym nasadzeniem krzewów, drzewek ozdobnych, drzewek owocowych - kusi ciszą, spokojem, śpiewem ptaków i czarującym urokiem. Wypoczynek na zadaszonym tarasie czy w ogrodzie - to raj dla duszy i spełnienie marzeń dla zapracowanych!
Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest na obrzeżach Twardogóry, z bardzo bliską odległością do centrum miasta - 10 minut spacerkiem, co umożliwia szybkie załatwienie spraw formalnych, urzędowych i zdrowotnych oraz pozwala na stały kontakt z miastem. Natomiast spokojna okolica oraz bliskość terenów zielonych jest dużym atutem dla osób ceniących ciszę oraz obcowanie z przyrodą. Dojazd do nieruchomości stanowi droga asfaltowa, z przyległą scenerią okolicznych lasów i łatwym połączeniem z trasa szybkiego ruchu - S8.
Kliencie nic nam nie zapłacisz, a otrzymasz:
kilkaset ofert w jednym miejscu,
pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,
rzetelną informacje o każdej ofercie,
sprawdzony stan prawny nieruchomości,
możliwość obejrzenia każdej oferty w dogodnym dla siebie terminie,
uzgodnione warunki i pomoc w przygotowaniu umowy przedwstępnej,
pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego,
protokoły przekazania nieruchomości i liczników,
zapłatą dla nas ma być Twój uśmiech.
Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
OSOBA PROWADZĄCA
Joanna Kuźmicz- Kierownik biura Oleśnica
tel.
tel.
Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo