W naszym biurze kupujący nie płacą prowizji. Obiekt pod działalność o pow. ok.270m2, z częścią mieszkalną, działka 481m2, Twardogóra-centrum miasta
Budynek wymaga prac remontowych, co umożliwia wiele aranżacji pod indywidualne potrzeby.

Obiekt o konstrukcji murowanej - z cegły, z dachem dwuspadowym o konstrukcji drewnianej pokrytej dachówką ceramiczną, z częściowym zadaszeniem metalową wiatą od strony wewnętrznej obiektu tzn. betonowego placu, okna częściowo metalowe z okratowaniem, częściowo drewniane. Na jednej części ze stropem drewnianym (część mieszkalna) na drugiej strop betonowy. Nieruchomość wyposażona w sprawne instalacje: centralnego ogrzewania z piecem węglowym, wodno-kanalizacyjną i elektryczną. Gaz ziemny bezpośrednio przy działce bez przyłączenia do budynku.

Ze względu na lokalizację tj. przy głównej ulicy miasta - idealnie sprawdzi się np. na hurtownię, zakład drobnej wytwórczości czy gastronomię.

W skład całej nieruchomości w zwartej zabudowie wchodzi:

Budynek główny w którym znajduje się:

- Sala sprzedaży o powierzchni ok. 56m 2 z kominkiem

- holl o powierzchni ok. 11m 2 z wejściem zewnętrznym

- toalety (damska i męska) o łącznej powierzchni ok. 12m 2

- kuchnia o powierzchni ok. 10m 2 z bezpośrednim wyjściem na tył obiektu

Wszystkie pomieszczenia wykończone w takim samym standardzie, na podłogach jasna glazura, na ścianach tynk pokryty farbą, w toaletach do wysokości ¾ glazurą ścienną. Nad pomieszczeniami znajduje się strych (z betonowym stropem) na którym znajdują się dwa duże pomieszczenia gospodarcze oraz część sanitarna (toaleta, prysznic, i skrytka).

Budynek gospodarczy w którym znajduje się :

- hala o powierzchni ok. 46m 2 z kratkami ściekowymi, wentylacją, instalacją wodno-kanalizacyjną, posadzką i ścianami do wysokości ¾ pokrytą lastryko

- dwie chłodnie o powierzchni ok. 12m 2 i 17m 2 , izolowane, ze ścianami wykończonymi blachą, posadzką z lastryko i instalacją elektryczną

Nad pomieszczeniami znajduje się część mieszkalno-biurowa (strop drewniany, okna drewniane) na którą to powierzchnię prowadzą drewniane schody. Umiejscowione zostały tu 3 pomieszczenia (biuro, szatnia, kuchnia).

Ponadto na terenie obiektu znajdują się :

Skład opału
Wiata
Wędzarnia

Cały obiekt tworzy zwartą ogrodzoną powierzchnię z drewnianą szeroką bramą wjazdową, dogodną dla wielkogabarytowych samochodów dostawczych. Działka na której znajdują się przedmiotowe budynki stanowi grunt w wieczystym użytkowaniu. Opłaty związane z nieruchomością to podatek od nieruchomości 390 zł/kwartalnie oraz 800 zł/ rocznie za wieczyste użytkowanie.

Przedmiotowa nieruchomość posiada duży potencjał i spore możliwości zagospodarowania!

Położona jest w samym centrum miasta, gdzie bez problemu załatwić można wszelkie sprawy formalno-urzędowe. Zlokalizowana jest w bezpośrednim sąsiedztwie domów jednorodzinnych, punktów usługowych, placówek bankowych, sklepów, parku z alejkami spacerowymi, ławeczkami do wypoczynku oraz z bliską odległością do lasów i punktów rekreacyjnych. Dużym walorem klimatycznym są tu okoliczne lasy, wzniesienia krajobrazu i miejsca do pikników. Jest to miejsce idealne dla osób ceniący sobie cisze oraz bezpośredni kontakt z naturą. Cała gmina Twardogóra to rejon o wysokich walorach przyrodniczo-krajobrazowych, predysponowany do rozwoju turystyki, rekreacji i własnego biznesu. Niewątpliwym atutem, zachęcającym do zamieszkania tutaj, jest malownicze położenie z licznymi pagórkami i obniżeniami terenowymi, ścieżkami rowerowymi, wzniesieniami stanowiącymi punkty widokowe z których oglądać można jego malowniczą panoramę okolicznych miejscowości.

Kliencie nic nam nie zapłacisz, a otrzymasz:

kilkaset ofert w jednym miejscu,
pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,
rzetelną informacje o każdej ofercie,
sprawdzony stan prawny nieruchomości,
możliwość obejrzenia każdej oferty w dogodnym dla siebie terminie,
uzgodnione warunki i pomoc w przygotowaniu umowy przedwstępnej,
pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego,
protokoły przekazania nieruchomości i liczników,
zapłatą dla nas ma być Twój uśmiech.

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Odnośnik do oferty na stronie biura:

OSOBA PROWADZĄCA
Marzena Pisuła - Kierownik biura Syców
tel.
tel.
Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo